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Courtier en rachat de crédit immobilier Sevran

Courtier en rachat de crédit immobilier Sevran

Réaliser un prêt immobilier séduit de plus en plus de familles Sevranais à cause de la possibilité d’avoir un toit décent sans devoir disposer d’une épargne conséquente. Le placement dans la pierre les permet aussi d’espérer des plus-values plus tard en cas de problème financier ou s’ils souhaitent faire un autre investissement. Mais pendant le remboursement de leur crédit immobilier, ces emprunteurs peuvent être confrontés à des difficultés financières. Afin d’éviter les poursuites bancaires qui peuvent occasionner une vente aux enchères de leur bien immobilier, ils ont intérêt à recourir à un courtier en rachat de crédit immobilier Sevran. Ce professionnel en courtage les aide à trouver les meilleures offres de rachat de crédit.

L’investissement dans un bien immobilier est un placement prisé de nombreux foyers Sevranais de niveau de vie moyen. Pour certains, c’est le souci d’avoir un bien à léger à ses enfants, pour d’autres c’est le désir d’avoir une retraite paisible avec les revenus du loyer si ce n’est pas l’espoir de revendre le bien en question à un coût plus élevé plus tard. La plupart recourent à un emprunt bancaire pour financer cet achat. En fait, ce placement est intéressant si l’emprunteur arrive à trouver un bien immobilier bien placé qui ne nécessite pas de grandes réparations à un prix assez abordable. A titre d’info, le prix par m2 d’une maison sise à Sevran s’échelonne actuellement entre 1 635 € à 3 864 € contre 1 530 € à 3 988 € pour un appartement. Comparé aux autres régions et villes françaises, ce coût de l’immobilier est encore attractif. Les propriétaires accédant ayant souscrit un prêt immobilier dans cette ville ont donc intérêt à rembourser leur emprunt jusqu’à la dernière échéance s’ils ne souhaitent pas perdre leur argent et leur bien immobilier. Afin d’éviter une telle aggravation de leur situation budgétaire, ces emprunteurs devront envisager une solution comme le rachat de crédit immobilier Sevran.
Cette technique bancaire qui a fait son entrée en France dans les années 2000 consiste à regrouper les prêts de différentes natures d’un emprunteur (il en faut au moins deux) dans le but de lui faire bénéficier d’une seule et unique mensualité adoucie. Le nouveau prêt aura aussi généralement un taux fixe renégocié pour réduire le coût de l’opération et un étalement du remboursement de la dette de 3 ans au minimum. L’établissement effectuant ce rachat peut aussi octroyer à l’emprunteur une enveloppe optionnelle baptisée « trésorerie ». Il s’agit d’un montant limité à 15 % au maximum du montant du rachat. Cette somme peut être utilisée uniquement pour des besoins personnels comme l’achat des biens mobiliers, d’une voiture, le financement de l’étude de ses enfants, le financement d’un mariage, d’un voyage etc. Les propriétaires accédant Sevranais peuvent également utiliser ce montant pour réaliser les travaux de rénovation ou d’embellissement de leur propriété comme la réfection de la clôture, du portail, le changement de portes et fenêtres, la rénovation de carrelage de la cuisine ou de la salle d’eau… A noter que si ce montant est affecté à un projet précis, l’emprunteur aurait à apporter des pièces justificatives comme une facture ou un devis acquitté des travaux à faire. S’il souhaite aussi obtenir un montant de trésorerie plus conséquent, il pourrait opter pour le rachat de crédit hypothécaire. Cette solution financière est assez coûteuse mais elle est sans risque s’il arrive à bien gérer la gestion de son budget.

C’est la question que se posent les emprunteurs dont la demande de rachat de prêt a été une ou deux fois refusée par les banques. En fait, il est possible de faire l’impasse sur le service d’un courtier si l’on peut réaliser les démarches comme la mise en concurrence des taux d’intérêt sur le marché, la négociation de frais de dossier, d’assurance-emprunteur, des pénalités de remboursement anticipé. En effectuant seul ce montage, l’emprunteur pourrait aussi éviter le paiement des frais de courtage.
Mais s’il ne dispose pas de ces connaissances ou s’il souhaite éviter les négociations difficiles avec les banques, il est préférable de se tourner vers un professionnel en courtage. Ce dernier est le mieux placé pour mettre en place un rachat de crédit pas cher. En effet, l’aide de ce spécialiste en courtage est précieux surtout s’il est mandataire non exclusif des banques comme nous. Ce statut nous permet en effet d’obtenir plusieurs propositions de rachat venant des banques et organismes financiers. Après avoir sélectionné les meilleures offres en termes de coût et de modalités de remboursement, nous effectuons aussi la négociation des autres éléments du prêt et l’assurance- crédit selon le projet du souscripteur. Si nous parvenons par exemple à trouver une différence de 2 points, ou au minimum de 1 point entre le taux du crédit immobilier du souscripteur et son taux d’intérêt du rachat, cela apporterait des milliers d’euros d’économies à l’emprunteur.
Outre le gain financier, l’aide d’un courtier en rachat de crédit immobilier Sevran permet aussi de réduire le temps d’accès à cette solution financière. En effet, au lieu de faire le tour des banques pour chercher celle qui peut restructurer ses prêts à des conditions abordables, une démarche qui pourrait prendre des mois, il lui suffit de déléguer cette tâche à un spécialiste de rachat. Un courtier disposant d’une trentaine d’années d’expérience dans ce domaine comme nous pourrait aider l’emprunteur à atteindre son objectif de mensualité réduite au bout de 1 mois et demi à deux mois maximum.
Enfin, les emprunteurs fichés FICP et ceux ayant un taux d’endettement lourd supérieur à 50 % ont aussi intérêt à recourir à notre savoir-faire car grâce à l’étendue de notre réseau de banques partenaires, il nous est possible de trouver une offre de rachat pour ces profils.
Soulignons également que l’emprunteur n’aurait rien à payer comme frais de courtage au courtier s’il ne trouve pas intéressante pour son budget l’offre de rachat de prêt proposé par l’emprunteur.

Les Sevranais qui souhaitent obtenir une restructuration de prêt aux meilleures conditions dans un temps record peuvent nous contacter directement par téléphone. Ils peuvent également passer par l’outil de simulation de rachat sur notre site. La simulation gratuite permet au souscripteur d’avoir une idée plus concrète du coût de ce montage. Par exemple, le montant de la mensualité réduite, le coût total du crédit, la durée du remboursement de la nouvelle dette, le taux d’intérêt de l’opération… Le résultat de la simulation indique également s’il peut ou non prétendre à la trésorerie de ce montage s’il en a fait la demande. Si son projet est réalisable, le candidat au rachat pourra obtenir une proposition de rachat de prêt pas cher après cette simulation. Si l’offre de rachat lui convient, il aura juste à la renvoyer à la banque qui l’a émise en la signant. Puis, après le délai de rétractation de 10 ou de 14 jours, il peut prétendre à cette opération de regroupement de dettes.