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Courtier en rachat de crédit immobilier Vénissieux

Courtier en rachat de crédit immobilier Vénissieux

L’investissement dans une opération immobilière séduit de nombreux foyers de la classe moyenne Vénissieux. Ce placement les permet en effet de sécuriser leur avenir. Il les permet aussi de percevoir de loyer ou de réaliser des plus-values en cas de revente. Cette deuxième possibilité n’est toutefois sûre que si le logement en question est bien emménagé. Or, quand on rembourse déjà un certain montant par mois, disposer encore d’un budget pour les travaux de rénovation de son immobilier n’est pas évident. Le regroupement de dettes mis en place par un courtier en rachat de crédit immobilier Vénissieux vise justement à aider l’emprunteur à concrétiser son projet tout en allégeant sa mensualité. Explications de cette technique bancaire.

Le bien immobilier est un placement affectionné par de nombreux foyers Français à cause de sa sécurité par rapport aux autres investissements comme la bourse. La pierre ne se dévalorise pas aussi à moins que le logement ou l’appartement soit victime d’une catastrophe naturelle comme une inondation par exemple. L’achat à crédit permet également aux foyers de ne pas engager leur épargne dans ce financement mobilier et de conserver leur qualité de vie. Voilà pourquoi on recense un certain nombre de nouveaux propriétaires accédants à Vénissieux. Mais au fil du remboursement de la dette, ces emprunteurs pourraient faire face à des problèmes financiers à la suite de la survenance d’un accident de la vie comme la perte d’emploi, la mort d’un conjoint, une maladie sur une longue durée etc . Il se peut aussi qu’ils souhaitent rénover ou embellir leur propriété alors qu’ils n’ont pas de fonds suffisant pour réaliser ce projet. Rappelons au passage que le prix par m2 d’une maison à Vénissieux est compris entre 1 970€ à 3 658€ contre 2 065€ à 3 830€ pour un appartement. Ces prix sont encore assez abordables comparés à d’autres prix dans les communes françaises. Après quelques années, ces prix pourraient repartir à la hausse en fonction de nombreux paramètres comme l’urbanisation et le projet Vénissieux 2030. Les emprunteurs qui ont souscrit à un prêt immobilier ont ainsi intérêt à honorer ses échéances de prêt jusqu’à son terme. Or, comme on l’a déjà dit, cela n’est pas possible si l’emprunteur Vénissian est victime d’un imprévu de la vie qui impacte sur sa capacité de remboursement.
Dans ce cas, il peut opter entre deux alternatives : soit la négociation de dettes soit le rachat de crédit immobilier Vénissieux. Ces deux solutions n’entrainent pas l’inscription au fichier FICP comme le recours à la commission de surendettement. La première solution est plus pratique mais il ne faut pas cacher que les banques sont souvent très réticentes à revoir le taux d’intérêt ou la durée de remboursement d’un prêt, à moins que l’emprunteur soit un client qu’elles ne souhaitent pas perdre. En revanche, le rachat de prêt immobilier est plus accessible du moment que le crédit immobilier constitue 60 % des prêts en cours de l’emprunteur. Ce dernier doit ainsi avoir au moins deux emprunts encours de remboursement. Cette solution consiste à réunir ses prêts en un seul afin de pouvoir profiter d’une unique mensualité réduite et d’un étalement de la durée de vie du regroupement de dettes. Le taux révisable des crédits renouvelables seront aussi transformés en taux fixe.
Mais le plus intéressant avec ce rachat de crédit immobilier Vénissieux, c’est la possibilité de bénéficier d’une trésorerie supplémentaire qui sera intégrée dans le regroupement de dettes. Ce montant est limité à 30 000 euros mais l’emprunteur peut obtenir une somme plus conséquente s’il met en avant une garantie hypothécaire. Cette somme d’argent vite disponible peut financer le renouvellement du carrelage de la cuisine ou de la salle d’eau, la rénovation de la peinture et de la toiture, le goudronnage des allées, l’aménagement des combles… L’emprunteur peut évidemment se servir aussi de ce montant pour se constituer un filet de sécurité en cas de problème financier ou pour d’autres besoins personnels.

D’abord, cette opération de regroupement de dettes n’est pas gratuite. De plus, son coût pourrait être très onéreux surtout si le souscripteur à ce montage se laisse séduire par la première proposition bancaire sans faire la mise en concurrence de plusieurs offres de refinancement. En effet, le taux d’intérêt varie d’une banque à une autre. Les frais annexes du rachat tels que les frais de dossier, les pénalités de remboursement anticipé, l’assurance-crédit… peuvent aussi apporter une certaine économie à l’emprunteur.
Pour maximiser le gain de ce refinancement tout en réduisant le temps d’accès à ce rachat, l’emprunteur Vénissian fera ainsi mieux de recourir à un courtier en rachat de crédit immobilier Vénissieux. En tant que mandataire non-exclusif des banques, cet intermédiaire en opérations bancaires peut décrocher le taux le plus bas du marché. Il peut aussi surveiller les autres paramètres de l’opération comme les frais de dossier, l’assurance-emprunteur… dans le but de réduire le coût de ce montage.
Les Vénissians en situation difficile de fichage FICP et ceux fortement surendettés à plus de 50 % sont aussi favorisés par le recours à un courtier en rachat. En effet, ce professionnel peut défendre son dossier de son mieux et trouver une banque ou un organisme financier qui accepte de restructurer ses prêts. Cela est important car il est souvent difficile pour de tels profils d’accéder au rachat et même s’ils peuvent trouver par eux-mêmes une banque qui accepte de consolider leurs dettes, les conditions ne sont pas souvent compétitives. D’où l’utilité du recours à un professionnel en courtage qui connaît bien le marché et les conditions d’octroi des banques et organismes financiers.
Soulignons aussi que le recours à un courtier en rachat est complètement gratuit sauf si le candidat au rachat trouve une proposition de regroupement de dettes adaptée à ses besoins par l’intermédiaire de ce professionnel en courtage.

Pour entrer en contact avec nous, il suffit de réaliser une simulation de rachat de crédit avec l’outil simulateur en haut de notre site. La simulation nous permet d’avoir une idée plus nette du besoin de refinancement du souscripteur et de l’état de son endettement. Ce faisant, il aurait à remplir le formulaire avec les informations telles que le montant de ses crédits à regrouper, le montant de son capital restant dû, ses revenus et charges par mois, la trésorerie qu’il souhaite demander pour concrétiser son projet… Il aurait aussi éventuellement à saisir ses coordonnées afin que nous puissions lui envoyer l’offre ou les offres de rachat adaptées à ses exigences.
Après le remplissage de ce formulaire, le candidat à ce regroupement de dettes immobilières peut obtenir un avis de la faisabilité ou de la non-faisabilité de l’opération. Si le montage est réalisable, les propositions de rachat qu’il peut recevoir sont valables pour une durée de 2 mois au maximum. Ces propositions contiennent déjà nos frais de commissions. Si une offre le séduit en particulier, il aurait à la renvoyer à l’organisme financier émetteur en y apposant sa signature. Et après le délai de rétractation de 10 jours, il peut bénéficier de la mise en place effective du rachat de prêt immobilier.