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Courtier en rachat de crédit immobilier Vitry-sur-Seine

Courtier en rachat de crédit immobilier Vitry-sur-Seine


La souscription à un prêt immobilier afin d’accéder à un patrimoine est chose courante chez de nombreux foyers français. Cela leur permet de devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement sans apport préalable. Certains profitent également des emprunts bancaires pour contracter d’autres prêts. Or, au gré des remboursements, ils peuvent passer par une situation financière précaire qui impacte sur leur solvabilité. Pour éviter la poursuite des créanciers, l’une des solutions la plus pratique consiste à restructurer ses prêts. Afin de bénéficier d’une offre intéressante, ils doivent recourir à un courtier en rachat de crédit immobilier Vitry-sur-Seine s’ils sont basés dans cette ville.

Le placement dans la pierre est un investissement intéressant avec la conjoncture économique actuelle. En effet, avec cet achat, les acheteurs peuvent se constituer un capital retraite, bénéficier d’une réduction d’impôts ou de fiscalité avantageuse ou bénéficier des loyers (pour un bien mis en location). La possibilité de réaliser une plus-value est également possible si le candidat à l’emprunt souhaite revendre plus tard le bien.
Pour l’info, le prix par m2 d’une maison sise à Vitry-sur-Seine est actuellement dans l’ordre de 2 500 euros à 6 495 euros contre 2 693 euros à 5 444 euros pour un appartement. Ces prix sont encore intéressants comparés à d’autres villes françaises. De plus, si le bien possède un bel emplacement et s’il est en bon état, il est possible de le revendre au meilleur prix. Les propriétaires accédants dans cette ville ont ainsi intérêt à conserver leur bien immobilier même s’ils ont une grande difficulté de remboursement de dettes. Cette situation financière précaire survient souvent à la suite des imprévus de la vie comme un mauvais investissement, une séparation avec son conjoint, un licenciement… Afin d’assainir cette situation tout en rétablissant l’équilibre du foyer, les emprunteurs résidant dans cette ville doivent mettre en place un rachat de crédit immobilier Vitry-sur-Seine.
Comme son nom l’indique, cette opération permet de restructurer ses dettes en cherchant un établissement bancaire qui peut solder ses dettes en cours et les réunir en un seul et unique prêt. Cet unique crédit aura une mensualité en adéquation avec les revenus du souscripteur. Concrètement, s’il devait rembourser 1 400 euros par mois avec son prêt immobilier et ses autres prêts, en bénéficiant de ce montage, il pourra ne rembourser que 850 euros. Grâce à cette baisse significative de la charge mensuelle, il peut augmenter son pouvoir d’achat et enrayer son endettement.
De plus, avec cette technique bancaire, les emprunteurs peuvent solliciter un prêt supplémentaire baptisé « trésorerie ». Il s’agit d’un montant ne dépassant pas 15 % à 20 % du coût total de l’opération. Cette somme d’argent qui ne requiert pas de frais de dossier ni d’assurance décès invalidité peut être utilisée pour le financement des travaux à réaliser dans son habitat comme les travaux de goudronnage des allées, la réfection de la peinture, le changement de carreaux dans la cuisine et la salle de bain, l’optimisation énergétique etc. Ils peuvent également l’utiliser pour ses besoins personnels comme l’achat d’une voiture… L’obtention de cette trésorerie dépend de plusieurs facteurs comme le taux d’endettement du souscripteur, son reste à charge…

Les candidats au rachat peuvent effectivement se poser cette question. En fait, le recours à un courtier spécialisé en regroupement de dettes a plusieurs avantages. Certes, il faut payer les rémunérations du professionnel, mais comparé au gain financier et au gain du temps apporté par son intervention, cette somme d’argent n’est pas élevée.
Premièrement, les emprunteurs qui font appel à un courtier n’ont donc pas besoin de se déplacer dans les agences pour dénicher la banque qui peut consolider leurs dettes. Avec l’essor d’internet, ils peuvent accéder à cette solution en moins d’un mois avec notre intervention. Pour ce faire, nous effectuons la recherche de son refinancement en comparant les taux d’intérêt proposés par nos banques partenaires. Nous monterons son dossier et l’accompagnerons jusqu’au déblocage du crédit.
Grâce à la relation privilégiée du courtier avec la banque, à la comparaison des taux et à la négociation des différents paramètres de cette opération (frais de dossier, assurance-emprunteur, IRA…), ils peuvent également obtenir un gain financier non négligeable. Ainsi, en effectuant seul cette opération, ils obtiennent souvent un taux moins compétitif que celui trouvé par le courtier. De plus, on ne compte qu’une dizaine de grandes banques qui mettent en place cette opération. Or, si un dossier est refusé chez une banque, il ne peut être plus présenté dans cet établissement bancaire avant 6 mois. Un dossier ayant fait l’objet de refus chez une banque est susceptible d’obtenir le même sort. D’où l’intérêt de recourir à un courtier en rachat de crédit immobilier Vitry-sur-Seine car ce professionnel en courtage ne présentera jamais un dossier à sa banque partenaire à moins qu’il ne soit déjà sûr de l’acceptation de la demande.
Enfin, cet intermédiaire en opérations bancaires peut aussi dénicher un contrat de regroupement de dettes intéressant pour les propriétaires ayant un dossier difficile. Par exemple, ceux ayant un taux d’endettement à plus de 50 % ou ayant leur nom et leurs coordonnées inscrits au fichier des incidents de crédit aux particuliers (FICP). Ces profils ont généralement beaucoup du mal à dénicher une banque qui peut restructurer leurs dettes. Mais s’ils recourent à notre intervention en tant que courtier en rachat de crédit immobilier Vitry-sur-Seine, ils peuvent restructurer leurs prêts en moins d’un mois. Et ce avec des conditions de remboursement avantageuses.

Les emprunteurs résidant à Vitry-sur-Seine peuvent soit nous contacter directement par mail, soit utiliser l’outil de simulation gratuite présent sur notre site. Cet outil est conçu afin de l’aider à obtenir rapidement cette solution avec notre intervention. Ce faisant, lesaspirants emprunteursdoivent fournir des informations comme le montant de leurs dettes immobilières et autres dettes préexistantes, le montant du capital restant dû, le montant de leurs charges et ressources d’argent mensuelles… Ces informations permettent à notre spécialiste de mieux évaluer la solution la plus pertinente à proposer dans son cas.
Si le résultat de sa simulation indique qu’ils peuvent prétendre à cette opération, ils peuvent recevoir une proposition de rachat. Cette offre est valable pendant 1 à 2 mois au maximum. Pendant cette durée, ils peuvent envoyer leur accord à la banque qui a émis cette proposition en y apposant leur signature. Après cela, ils disposent encore d’une période de 14 jours pour renoncer à l’offre. Passé ce délai, l’opération mise en place par un courtier en rachat de crédit immobilier Vitry-sur-Seine est effective.

Nos émoluments sont exigibles si le candidat au rachat bénéficie de cette solution grâce à notre intervention. Ils sont de l’ordre de 1 % à 7 % du montant de l’opération et ils sont intégrés dans le coût total du montage. Le taux dépend de la nature du rachat, de la complexité de la recherche de ce refinancement ainsi que le temps que nous avons passé dans la mise en place de cette opération.