Courtier en rachat de crédit immobilier Clichy

L’investissement dans la pierre provoque l’engouement de bon nombre de foyers clichois surtout avec l’amélioration de la tendance immobilière depuis ces derniers temps. Beaucoup d’entre eux optent pour un prêt bancaire lorsqu’ils ne peuvent pas disposer d’un fonds pour acquérir un bien immobilier au cash. Or, au fil du remboursement de la dette, ils peuvent être en face de difficultés financières qui impactent sur leur solvabilité. Ce problème financier survient notamment s’ils ont souscrit à un certain nombre de crédits alors qu’ils sont victimes d’un aléa de la vie comme la perte d’emploi, le divorce… Pour assainir leur situation budgétaire, il leur est possible de restructurer leurs dettes avec l’aide d’un courtier en rachat de crédit immobilier Clichy. Ce professionnel en courtage les aide non seulement à dénicher le contrat de rachat aux meilleures conditions mais aussi à enrayer rapidement leur endettement avec l’accès en un temps record à cette solution financière.

Principe de rachat de crédit immobilier Clichy

Avec la conjoncture économique actuelle, les emprunteurs clichois qui investissent dans l’achat d’un patrimoine immobilier font une bonne affaire. En effet, ils ne perdront jamais leurs fonds injectés à moins que leur maison subisse une catastrophe naturelle comme une secousse sismique ou une inondation. Il leur est aussi possible de fructifier leur capital en tirant de bénéfices avec le loyer ou la plus-value en cas de revente. Le bien immobilier est également une valeur plus sûre qu’on peut transmettre à ses enfants comparé au portefeuille d’actions. C’est d’ailleurs pour ces multiples raisons que les Clichois décident de souscrire à un prêt bancaire pour accéder à un bien immobilier. D’autres souscrivent également à d’autres prêts consos afin d’améliorer leur qualité de vie. Mais pendant la durée de vie du crédit, il peut leur arriver des problèmes de remboursement de dettes. Ces difficultés financières surviennent toujours suite à un cumul de prêts ou un imprévu de la vie comme la cessation d’emploi, la séparation avec son conjoint, la naissance d’un bébé…
Le rachat de crédit immobilier Clichy s’adresse justement à ces profils. Cette solution leur permet de bénéficier d’un allègement de la mensualité tout en étalant la durée du rachat sur une plus longue période. Ce faisant, l’emprunteur doit solliciter une banque pour restructurer ses dettes. L’établissement bancaire qui accepte sa demande rachète et solde ses prêts en cours auprès de ses anciens créanciers. L’objectif de ce rachat est de pouvoir les regrouper en une seule dette avec une unique charge mensuelle. Le montant de cette mensualité sera en adéquation avec ses revenus et ses possibilités de remboursement. Le souscripteur à cette opération peut consolider des dettes de différentes natures comme les prêts consos, le crédit immobilier, le crédit renouvelable, le crédit travaux etc. La banque lui permet également d’intégrer dans ce montant ses découverts bancaires et d’autres factures sociales et fiscales non réglées. Pour permettre cette réduction de la mensualité, le prêt regroupé aura une durée de remboursement plus longue. Concrètement, si l’emprunteur devait rembourser son prêt immobilier sur une durée de 12 ans, avec cette solution, la banque proposera une durée de remboursement jusqu’à 15 ans. Pour ce, il peut restructurer des dettes d’un montant inférieur à 200 000 euros sans garantie, et au-delà de ce montant avec une caution hypothécaire ou une sûreté réelle.
Cette technique bancaire permet également à un emprunteur de solliciter un prêt supplémentaire de crédit appelé « trésorerie ». C’est une enveloppe ne dépassant pas 15 % du coût total de l’opération. Elle est intégrée dans le montage. Le souscripteur à ce rachat peut l’utiliser pour le financement des travaux de rénovation, de réhabilitation ou d’embellissement de son bien immobilier. A titre d’exemple, il peut la demander pour pouvoir réaliser les travaux de goudronnage des allées de sa maison, pour la réfection de la peinture ou de la toiture, pour la surélévation de sa maison etc. Ces projets entrent dans le cadre de revalorisation de son bien immobilier. Dans ce cas, il a à fournir à la banque un devis acquitté des travaux à faire. Cette dernière est plus encline à accorder la demande s’il s’agit d’un prêt affecté comme les travaux à réaliser dans sa maison ou l’achat d’une voiture…Le candidat au rachat peut également utiliser cette somme qui ne requiert pas de paiement de frais de dossier ni d’assurance-emprunteur pour ses besoins personnels. Par exemple, ce montant peut servir pour combler les découverts bancaires ou pour se constituer un matelas de sécurité.

Quels sont les intérêts de restructurer ses crédits et de demander cette trésorerie pour les propriétaires accédants clichois ?

Vu le prix au m2 d’une maison dans cette ville, compris entre 3 350 euros à 11 820 euros environ contre 4 210 euros à 8 230 euros pour un appartement, ceux qui ont la chance d’accéder à un bien immobilier via un prêt bancaire doivent envisager la restructuration de leur prêt s’ils sont confrontés à un problème financier. En effet, en regroupant leurs dettes, il leur est possible de conserver leur bien immobilier tout en évitant le fichage FICP. S’ils préfèrent recourir à la commission de surendettement, la décision de cette institution peut aller jusqu’à la liquidation de biens ou la vente aux enchères de leur maison s’il n’y a pas d’entente possible entre le débiteur et ses créanciers. De plus, la commission ne déclare pas recevable le dossier des personnes qui peuvent encore prétendre au rachat. En consolidant leurs prêts, les emprunteurs clichois peuvent également réduire leur taux d’endettement tout en optimisant leur pouvoir d’achat. Le fait de bénéficier de la trésorerie octroyée dans le cadre de cette opération leur permet de concrétiser les différents travaux nécessaires à leur bien immobilier. S’ils comptent revendre plus tard leur patrimoine, ils peuvent obtenir un meilleur prix grâce aux travaux de rénovation effectués sur le bien.

Quels sont les intérêts de recourir à un courtier en rachat de crédit immobilier Clichy lors de ce montage ?

Le recours à ce professionnel en courtage offre beaucoup d’avantages aux propriétaires clichois. Premièrement, ils peuvent obtenir un taux d’intérêt du rachat compétitif et un contrat aux meilleures conditions. C’est dû au fait que le courtier effectue la mise en concurrence des taux sur le marché tout en négociant les différents éléments de cette opération comme les frais de dossier, l’assurance décès-invalidité, les indemnités de remboursement anticipé. Aussi, de par son expérience professionnelle, il sait aussi démêler les conditions de rachat difficiles et orienter l’emprunteur vers la banque qui peut restructurer ses crédits à un coût le moins cher.
Outre le gain financier, l’emprunteur gagne aussi du temps car il lui est possible d’accéder à cette restructuration au bout d’1 à 2 mois au maximum avec l’aide d’un courtier spécialisé en rachat. Ce qui lui permet d’éviter le déplacement et la recherche d’un organisme financier qui peut restructurer ses prêts.
Enfin, en recourant à notre intervention en tant que courtier en rachat de crédit immobilier Clichy, il peut aussi se faire racheter ses prêts même s’il est fiché FICP ou lourdement surendetté.
Pour nous contacter rapidement afin de regrouper au plus vite leurs dettes, les emprunteurs clichois peuvent donc réaliser une simulation de rachat avec l’outil simulateur accessible sur notre site. Après cette démarche gratuite et sans engagement, ils peuvent obtenir une offre de rachat aux meilleures conditions. Et après le délai de renonciation de 10 jours, s’ils acceptent cette offre, ils peuvent bénéficier de la mensualité réduite de l’opération.