Courtier en rachat de crédit immobilier à Tours

L’investissement dans l’immobilier est prisé par les foyers Turons de la classe moyenne. Outre les avantages fiscalités, ce placement leur permet d’avoir un patrimoine et une retraite paisible ou de le revendre à un prix plus cher plus tard. Mais pendant la durée de vie du crédit, il arrive aussi des moments où l’endettement devient trop important et il est indispensable d’adapter ses remboursements aux aléas de la vie comme l’accident, la perte d’emploi… Cette solution consiste à regrouper ses dettes avec l’aide d’un courtier en rachat de crédit immobilier à Tours. L’intervention de ce professionnel permet à l’emprunteur de bénéficier de meilleures conditions par rapport à celles de ses anciens emprunts et de suivre avec facilité son remboursement. Explications.

Tour d’horizon sur le prix de l’immobilier à Tours et les avantages du rachat de crédit immobilier

Les prix de l’immobilier ne cessent de grimper dans la plupart des grandes villes françaises. D’un côté, il y a l’inflation, et d’un autre côté, il y a la pénurie des logements en bon état à vendre. Ainsi, on enregistre une hausse de 5 % à 10 % du bien immobilier à l’achat à Tours. Les prix par m2 d’une maison dans cette ville s’échelonnent actuellement entre 1 990 euros à 3 980 euros/m2 environ contre 1 610 euros à 3 345 euros/m2, pour un appartement. Les maisons ayant du cachet au centre-ville, quant à elles, s’achètent à 4 000 euros par m2.
Ces statistiques montrent l’intérêt de posséder un bien immobilier dans cette ville et surtout de le rénover, s’il nécessite des travaux de réhabilitation. En effet, les acheteurs ne sont pas attirés par les maisons nécessitant un coût d’entretien important. Mieux vaut entreprendre ces travaux, si l’on souhaite valoriser son patrimoine.
Face à cette conjoncture, les emprunteurs chanceux qui ont pu obtenir un prêt bancaire pour accéder à une maison ou un appartement doivent faire tout leur possible pour rembourser leur dettes, jusqu’à la dernière échéance du prêt. Or, malgré sa bonne volonté d’honorer les mensualités, lorsqu’un foyer est confronté par les évènements de la vie, comme la maladie de longue durée inattendue, le divorce, la perte d’emploi, la faillite de l’investissement…, il peut y avoir des fins de mois difficiles et des rejets de prélèvements. Des incidents qui peuvent avoir des impacts graves sur leur bien immobilier, car en cas de deux échéances consécutives impayées, les créanciers sont en mesure d’entamer une procédure judiciaire qui peut aboutir à une vente aux enchères du bien, s’il n’y a pas de paiement des arriérés ou compromis entre les deux parties.
Afin d’éviter une telle aggravation de la situation financière, les propriétaires accédants dans cette ville doivent restructurer leur prêt à temps avec l’aide d’un courtier en rachat de crédit immobilier à Tours. Cette solution de rachat de crédit immobilier leur permet de bénéficier d’une mensualité adoucie, en adéquation avec la baisse de leurs revenus, et de pouvoir étaler le remboursement sur une durée plus longue. L’aide du courtier leur permet également d’avoir un taux d’intérêt avantageux. De plus, l’autre avantage important de ce rachat, c’est qu’ils peuvent profiter du prêt « trésorerie » octroyé lors de cette demande de refinancement. Il s’agit d’un montant ne dépassant pas 15 % à 20 % du coût total du rachat, sans frais de dossier, ni assurance-emprunteur. Il sera intégré dans le dossier du rachat et bénéficiera, ainsi de la mensualité allégée et du taux d’intérêt unique. Ils peuvent utiliser cette trésorerie pour financer les travaux de réhabilitation, de rénovation ou de construction de leur maison. Par exemple, la construction d’une véranda, d’un garage, l’aménagement du comble ou du grenier, la réfection de la peinture et du carrelage…

Pourquoi faut-il recourir à un courtier en rachat de crédit immobilier à Tours lors de cette opération ?

Le regroupement de dettes ou le rachat de crédit est une opération complexe qui nécessite les connaissances du secteur et des paramètres de ce montage, afin de pouvoir obtenir un contrat peu cher. En effet, le taux d’intérêt n’est pas le seul élément à mettre en concurrence dans cette opération. Il faut calculer le montant optimal de ses mensualités en fonction de sa capacité de remboursement, renégocier les frais du dossier, l’indemnité de remboursement anticipé et l’assurance-emprunteur afin de diminuer le coût du prêt… Il faut également la durée optimale du rachat, afin que les intérêts ne pèsent pas lourd sur le refinancement et que cette durée n’affaiblit pas son budget. De telles connaissances requièrent l’expérience et le savoir-faire d’un courtier en rachat de crédit immobilier à Tours.
A ce titre, nous sommes spécialisés dans le montage de dossier de rachat des personnes fortement surendettées ou même fichées bancaires etc. Ces profils sont normalement rejetés par les banques. Mais avec notre intervention, ils peuvent accéder à un contrat de rachat abordable répondant à leurs besoins de restructuration de dettes.
L’autre avantage de faire appel à notre expérience de plus d’une trentaine d’années dans ce secteur, c’est le gain de temps et d’argent. Le contrat de rachat proposé par un mandataire non exclusif des banques comme nous est moins cher que le contrat obtenu par un particulier, s’il effectue la recherche par lui-même. C’est parce que nous faisons la mise en concurrence des divers éléments dans ce montage, et grâce à nos relations privilégiées avec les organismes financiers, ils peuvent proposer des conditions de remboursement plus intéressantes. Enfin, le temps de démarchage et le temps d’obtention du prêt sont raccourcis avec un courtier.

Comment faire pour entrer en contact avec nous et bénéficier de ce rachat de crédit immobilier pas cher ?

Les propriétaires dont les revenus n’arrivent plus à couvrir les besoins peuvent nous contacter par mail ou passer par l’outil de simulation présent en haut de ce site. Nous préconisons le recours à l’outil de simulation car cela nous permet d’avoir une vision globale de l’endettement du candidat au rachat et de la solution la plus adéquate à son projet de restructuration. A noter que nous n’étudions que le projet de consolidation de dettes des propriétaires.
La simulation gratuite se fait en quelques clics. Le candidat au rachat remplit le formulaire dédié à cet effet, afin que notre analyse puisse étudier ses données financières et chercher le rachat de crédit immobilier à Tours le moins cher. Pour ce faire, il lui suffit de remplir les champs suivants, comme le montant du capital restant dû de ses prêts, le montant du prêt immobilier et des prêts consos, ses revenus mensuels fixes et ses dépenses ou charges courantes par mois… Nous respectons la confidentialité de ces données et nous ne les utilisons que dans le cadre de la requête. Après l’étude de ces informations financières, notre analyste donne un avis de faisabilité de l’opération, si l’emprunteur est éligible à cette sortie d’endettement. L’offre de prêt que nous lui proposons, par la suite, contient tous les éléments du futur rachat qu’il peut mettre en place avec un courtier en rachat de crédit immobilier à Tours. Le montant de la mensualité allégé, la durée du remboursement, le coût total du rachat, les frais de courtage, le taux d’intérêt sont indiqués en toute transparence dans cette proposition de prêt. Il dispose d’un mois environ pour signer cette proposition et l’envoyer à la banque qui l’a émis. Après la signature, il a encore 10 jours pour renoncer à l’offre de rachat. Puis, la restructuration de prêt sera de suite effective après ce délai.