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Courtier en rachat de crédit immobilier à Dijon

Courtier en rachat de crédit immobilier à Dijon

 

L’accession à la propriété permet à de nombreux Dijonnais de sécuriser son avenir tout en créant un espace de vie conforme à ses attentes et ses goûts. C’est pourquoi certains d’entre eux qui ne peuvent pas accumuler des fonds substantiels préfèrent recourir à un emprunt immobilier afin de posséder leur propre toit. Or, au fil du remboursement de la dette, il peut leur arriver des difficultés financières dues à une baisse de revenus ou autres circonstances inattendues. L’alternative permettant d’éviter le surendettement consiste à faire appel à un courtier en rachat de crédit immobilier à Dijon qui cherchera la meilleure offre de refinancement pour eux.

Restructurer ses dettes permet de reprendre toutesou une partie de ses dettes encours avec ses retards d’impôts et ses factures non acquittées dans le but de bénéficier d’une mensualité diminuée selon sa capacité de remboursement. La diminution de la charge mensuelle est possible car la banque propose un prolongement de la durée de l’amortissement du nouveau crédit.Elle peut regrouper au moins deux crédits dans le cadre d’un rachat de crédit immobilier à Dijon dont l’un est un prêt immobilier. Le montant empruntable peut atteindre 200 000 euros sans hypothèque ni caution. Au-delà de ce montant, l’établissement financier est en mesure de demander une garantie hypothécaire.
Grâce à cet allègement du prélèvement mensuel de la nouvelle dette, le propriétaire accédant Dijonnais peut rembourser sans plus d’incident son rachat. Il peut aussi bénéficier d’une augmentation de son pouvoir d’achat et d’un reste à vivre plus important.
Cette technique bancaire intègre également la possibilité de solliciter un prêt supplémentaire baptisé « trésorerie » pour tous les emprunteurs que l’établissement financier juge solvables. Le montant de ce crédit classique ne dépassera pas généralement 15 % du total du rachat. Toutefois, il est possible d’obtenir une liquidité plus conséquente si le souscripteur met en avant une sureté réelle. Grâce à cette trésorerie, il peut effectuer le financement des travaux de réhabilitation ou d’amélioration de sa maison comme la réfection de la peinture extérieure, la création d’un garage, d’une véranda… L’avantage de ce montant supplémentaire, c’est qu’il ne nécessite pas le paiement d’un frais de dossier ni d’assurance-emprunteur. De plus, son taux d’intérêt qui est le TAEG du rachat est plus abordable comparé à un prêt renouvelable ou un prêt travaux.
A titre d’info, le prix moyen par m2 d’une maison à Dijon est compris actuellement entre 1 750 euros à 2 605 euros. Le prix varie par quartier et selon l’état et la superficie de la propriété. A Chevigny-Saint-Sauveur par exemple, le prixpar m2 peut atteindre 2 310 euros. L’avantage de posséder un patrimoine pour les propriétaires d’une maison dans cette ville, c’est qu’ils peuvent réaliser une plus-value s’ils effectuent des travaux de rénovation ou d’agrandissement à leur bien immobilier. En effet, une maison bien entretenue risque moins une dépréciation de prix et elle se vend plus vite. Les propriétaires accédant dans cette ville ont ainsi intérêt à recourir à un regroupement de dettes immobilières à Dijon s’ils sont en face des impondérables de la vie qui impactent sur leur possibilité de remboursement des dettes bancaires.

Dans un contrat de restructuration de prêt, le coût global de la dette peut être très élevé si le souscripteur n’a pas pris le temps de comparer les taux d’intérêt sur le marché et s’il n’a pas négocié les différents éléments de cette opération. En effet, les banques qui proposent ce refinancement sélectionnent les candidats en fonction de leurs revenus et de leur patrimoine. Si le souscripteur n’a pas de revenus élevés ou un reste à vivre suffisant, elle peut lui proposer un taux d’intérêt peu attractif. D’où l’intérêt de négocier ce taux d’intérêt. Or, une telle démarche n’est pas possible pour le candidat à l’emprunt. Cette tâche est généralement réservée au courtier en rachat de crédit immobilier à Dijon qui pourrait obtenir les faveurs de ses banques partenaires grâce à la relation privilégiée qu’il entretient avec eux. Du fait qu’il lui apporte des affaires et des nouveaux clients, il peut aussi négocier ce taux et les différents éléments du rachat.
Le recours à ce spécialiste en intermédiation bancaire présente également l’avantage de faire gagner du temps à l’emprunteur. Au lieu de faire le tour des banques qui peuvent proposer ce refinancement et de déposer son dossier partout au risque d’obtenir un refus si le dossier n’est pas optimisé, il peut prétendre à ce regroupement de dettes au bout de 1 à 2 mois au maximum avec un courtier en rachat de crédit immobilier à Dijon. Et cela sans qu’il ait besoin de faire un déplacement et de s’informer sur les réponses du banquier à sa demande. Cela est importantcar il n’existe qu’une dizaine de banques qui proposent cette sortie d’endettement. Or, si un dossier essuie un refus auprès de l’une d’elles, il ne pourra être plus présenté à cet établissement qu’après 6 mois. D’où l’avantage de faire appel à un professionnel en courtage à Dijon car il ne fera pas d’erreur en présentant un dossier qui ne pourra pas bénéficier de cette solution de rachat auprès de son réseau de banques partenaires.
Par ailleurs, en tant que courtier spécialisé en rachat dans cette ville, nous sommes aussi actifs dans ce secteur depuis plus de 3 décennies. Grâce à cette longue expérience et à notre savoir-faire, il nous est possible de dénicher le meilleur contrat avec un taux d’intérêt abordable pour les propriétaires fichés FICP ou fortement surendettés. Ces profils sont généralement refusés par les banques à cause de leur défaut de paiement de dettes. Mais notre partenaire bancaire propose de racheter les dettes de ces propriétaires sous certaines conditions.

Pour obtenir le plus tôt possible un rachat de crédit immobilier à Dijon afin d’éviter la poursuite des banques, il convient de simuler son rachat avec l’outil de simulation en haut de notre site. Cette démarche est complètement gratuite et sans engagement. La simulation permet au souscripteur d’avoir une idée plus précise du coût de ce rachat, de la mensualité qu’il aura à payer, du TAEG auquel il peut prétendre…Cela lui permet aussi d’obtenir une proposition de rachat la plus avantageuse de nos banques partenaires. Pour ce faire, il lui suffit de remplir le formulaire avec les données financières comme le montant de leur capital restant dû, de leur encours des différentes dettes, ou encore le montant de leurs revenus et dépenses mensuelles fixes et la trésorerie qu’il souhaite obtenir. Les dépenses incluent les charges du crédit et les dépenses incompressibles. Ces informations sont évidemment complètement confidentielles et elles servent uniquement à notre analyste à analyser la situation financière du souscripteur. Après avoir reçu cette proposition de rachat, le demandeur de ce refinancementpeut renvoyer à la banque qui l’a émise l’offre de rachat s’il la trouve conforme à ses attentes. La durée de validité de cette proposition est de 1 à 2 mois au maximum. Il dispose encore du délai de rétractation de 10 jours pour renoncer à cette offre. Après ce délai, l’opération obtenue par un courtier en rachat de crédit immobilier à Dijon prendra effet et la banque débloquera la trésorerie demandée.