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Courtier en rachat de crédit immobilier à Aix-en-Provence

Courtier en rachat de crédit immobilier à Aix-en-Provence

Le taux attractif du marché immobilier, et les mesures prises par les gouvernements pour l’acquisition dans le neuf ou dans l’ancien attirent de nombreux emprunteurs à investir dans la pierre, à Aix-en-Provence. Or, avec l’accident de la vie et le mode de consommation, certains de ces emprunteurs qui ont contracté de nombreux crédits peuvent être confrontés à des difficultés de remboursement. Pour résoudre cette situation financière houleuse, il peut faire appel à un courtier en rachat de crédit immobilier à Aix-en-Provence. Ce professionnel est le mieux placé pour dénicher des offres attrayantes de rachat en terme de coût et de modalités de remboursement.

Avec la baisse du taux d’intérêt immobilier de 1,20 % sur 20 ans, ce placement séduit de nombreux jeunes actifs et familles à qui souhaitent se constituer un patrimoine foncier à travers le crédit bancaire. Certains investissent dans ce placement pour s’assurer un futur revenu en cas de retraite, d’autres recourent à ce procédé pour réaliser un investissement locatif. En effet, si on tient compte du coût de l’immobilier à Aix-en-Provence, la pierre constitue une source de plus-value sûre avec une fourchette de prix par m2 compris entre 3 098 euros à 6 190 euros pour un appartement contre 3 508 euros à 7 017 euros pour une maison. L’agglomération de la ville et les nombreux sites historiques expliquent ces prix de vente. Les quelques propriétaires en cours d’accession dans cette ville ont ainsi intérêt à embellir leur patrimoine afin de le valoriser et de pouvoir le vendre à un prix plus cher en cas de revente. Beaucoup d’étudiants à Aix-en-Provence sont également en quête de logements.
Mais avec la dégradation du pouvoir d’achat due aux aléas de la vie et à la mauvaise gestion ; certains de ces futurs propriétaires peuvent avoir des difficultés de remboursement de dettes. Ce problème financier peut également survenir à la suite d’une accumulation d’un trop grand nombre de prêts ou d’une consommation abusive de crédits à la consommation. Pour éviter l’aggravation de leur situation d’endettement, il vaut mieux chercher une banque qui pourrait racheter leurs dettes. Le rachat de crédit immobilier à Aix-en-Provence leur permet de rééquilibrer leur budget tout en les aidant à regagner leur pouvoir d’achat. Cette solution financière consiste à rassembler une partie ou tous les crédits en cours d’un emprunteur y compris ses dettes fiscales et sociales dans le but de lui faire bénéficier d’un unique prêt avec une mensualité allégée. La diminution de la mensualité peut aller jusqu’à 60 % comparé au montant des anciennes mensualités payées. De plus, la banque proposant ce montage lui permet de rembourser le nouveau crédit sur une durée plus longue.
L’autre avantage de cette technique bancaire, c’est qu’elle permet également aux propriétaires de bénéficier d’une trésorerie leur permettant de concrétiser les différents travaux nécessaires à l’embellissement de leur patrimoine. Un bien immobiliernécessite parfois des rénovations comme les travaux d’isolation, d’agrandissement, de réfection de carrelage ou de la peinture, de changement de toiture… Le montant supplémentaire octroyé dans le cadre de ce regroupement de dettes ne requiert pas les frais inhérents au crédit (frais de dossier, assurance décès invalidité). Il aura le même taux renégocié du prêt et la mensualité adoucie du fait qu’il sera intégré dans le coût total de l’opération. Pour maximiser ses gains avec ce montage financier, il est indispensable de mettre en concurrence les différentes offres bancaires et négocier les différents éléments de l’opération.

Le courtier est un intermédiaire entre les banques et les particuliers ou ménages qui résident dans cette région. A ce titre, nous sommes mandatés d’une façon non exclusive des banques, c’est-à-dire, nous sommes en partenariat avec des banques concurrentes qui peuvent nous proposer plusieurs offres de rachat. Pour info, certains des courtiers sont des mandataires exclusifs des banques. Ce qui signifie qu’ils travaillent uniquement avec une banque.
L’un de notre rôle consiste à négocier favorablement le taux d’intérêt du rachat auprès de nos partenaires bancaires. En recourant à notre intervention, un emprunteur basé dans cette région peut bénéficier d’un gain d’argent allant jusqu’à des milliers d’euros grâce à notre mise en concurrence des taux de rachat. A noter que nous ne prenons en charge que le rachat de prêt immobilier. C’est-à-dire une opération financière où le montant du prêt immobilier atteint 60 % du coût total du rachat.
Le gain de temps fait partie des avantages à recourir à notre intervention. Au lieu de faire le tour des organismes financiers et des établissements bancaires, le souscripteur à cette opération ont simplement à faire une simulation gratuite sur notre site pour obtenir une offre de rachat. La simplicité de la mise en place de l’opération et la rapidité avec laquelle il peut accéder à cette restructuration de prêt constituent des atouts non négligeables. Le recours à un courtier en rachat de crédit immobilier à Aix-en-Provence épargne à l’emprunteur l’obligation de devoir faire des démarches auprès des banques, de faire la mise en concurrence et le montage de dossier. Toutes ces tâchés sont assurées par nos soins.
Enfin, notre expertise et notre maîtrise du marché immobilier ainsi que l’étendue de nos partenaires nous permettent de faciliter l’acceptation d’un dossier de rachat de la plupart des profils propriétaires. En effet, même si un propriétaire affiche un taux d’endettement dépassant 55 % voire s’il est déjà victime d’un fichage bancaire ou fichage Ficp, il nous est possible de trouver une banque qui peut regrouper ses dettes immobilières à un taux compétitif et à des conditions de remboursement avantageuses. Et ce, en fonction de son profil emprunteur et de sa capacité de remboursement.

D’abord, pour nous contacter, le candidat à cette opération peut passer par l’outil de simulation gratuite de notre site ou nous contacter directement par mail. Nous préférons cependant la première alternative car elle nous aide à mieux comprendre la situation financière du souscripteur afin de lui proposer la sortie d’endettement la plus efficace. La simulation gratuite ne prend que quelques minutes. Il faut saisir les données comme le montant du capital restant dû, le montant de l’encours du crédit immobilier et des prêts à la consommation etc. Après cette étape, le souscripteur peut obtenir une proposition de rachat si sa demande peut être réalisée. Cette proposition est d’une durée de validité d’un mois. Pendant cette durée, il peut la retourner à la banque qui l’a émise en la signant. La loi lui permet encore de disposer de 10 jours de réflexion pour renoncer à l’offre après cette signature. Passé ce délai, son opération mise en place par un courtier en rachat de crédit immobilier à Aix-en-Provence sera effective.
Concernant nos frais de commissions, nous prenons un forfait qui dépend du montant de l’opération et de la complexité de la recherche du rachat. Ces frais de courtage seront indiqués dans l’offre de rachat sans engagement que nous enverrons au souscripteur dans le cas d’éligibilité de sa demande. Enfin, nous rappelons que l’emprunteur n’aura à faire aucun versement jusqu’à son acceptation définitive de notre offre de rachat.