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Travaux aménagement des vérandas

L’accession à la propriété constitue un moyen sûr de se constituer un patrimoine financier. Aussi, en faisant de travaux de rénovation, de modernisation ou d’aménagement des surfaces habitables comme les combles ou les vérandas, le propriétaire accédant peut espérer faire des plus-values à terme s’il souhaite revendre le bien plus tard. Le rachat de crédit permet justement de financer ce projet d’aménagement de vérandas sans risquer d’alourdir son taux d’endettement. Zoom sur le fonctionnement de ce dispositif financier.

En hiver comme en été, les vérandas permettent de disposer d’une pièce supplémentaire, particulièrement agréable et conviviale qui apporte un cachet unique à son bien immobilier. En effet, ces espaces permettent de se sentir près de la nature en profitant au mieux de son jardin sans pour autant subir la neige ou la chaleur étouffante selon la météo. Si elle s’harmonise à merveille avec la maison, ce type de construction permet d’une plus-value esthétique et financière à sa construction. Cette formule d’extension permet également de gagner de surface habitable pendant toute l’année si elle bénéficie d’une bonne isolation thermique contre les intempéries.
Ces espaces sources de chaleur et de lumières séduisent de plus en plus de foyers qui veulent profiter d’une pièce supplémentaire pour un coin-repas, de contemplation de jardin ou toute autre activité. En fonction du goût, des besoins, du style de vie du propriétaire, il est possible d’avoir un grand choix de matières, de formes et de couleurs de vérandas.
Vous cherchez à financer des travaux de véranda ? CREDIMEDIA est le leader dans le domaine du courtage en financement de travaux de véranda, grâce aux opérations de rachat de crédits. Notre expérience et notre métier est de vous trouver les meilleures solutions de regroupement de crédits immobilier et à la consommation, partout en France.
Mais avant d’effectuer la simulation de rachat et la demande de trésorerie sur notre site, vous devriez d’abord budgétiser ces travaux de construction de vérandas.

  • Par exemple, la véranda en aluminium est le plus courant. Elle est facile d’entretien, résistante et garantit un ouvrage de qualité. Cependant au niveau du coût, cette matière reste la plus chère (dans les environs de 800 euros à 2 500 euros par m2).
  • La véranda en bois convient pour les constructions à ossature bois. Mais son entretien est plus difficile et plus coûteux. Ce type de véranda existe en kit et il est possible de trouver un doublage bois/alu. Son coût environne 250 euros par m2 à 2 750 euros par m2.
  • les vérandas en PVC ne sont pas très utilisées pourtant elles sont solides. Elles sont accessibles à partir de 300 euros par m2 à 1 500 euros par m2.
  • quant aux vérandas en fer forgé, elles se démarquent par leur style méditerranéen et leur esthétique, comptez dans les environs de 900 euros par m2 à 2 800 euros par m2.
  • si vous souhaitez éviter le coût de la main-d’œuvre la véranda en kit pourrait aussi vous intéresser. Cette forme est vendue à partir de 150 euros par m2 à 600 euros par m2.

Lors du calcul du montant nécessaire à cette installation, pense au système de chauffage de la véranda pour la garder confortable pendant l’hiver. L’installation de ce système pourrait coûter 10 % à 20 % du prix de la poste de la véranda. Le coût de la construction de la véranda est quant à elle entre 60 euros par m2 à 300 euros par m2.
Après avoir calculé le montant nécessaire à cette construction, vous pouvez par la suite effectuer une demande de rachat de crédit trésorerie sur notre site.

Le rachat de crédit immobilier appelé également restructuration de prêt ou consolidation de dettes immobilières est une technique bancaire qui s’adresse aux emprunteurs ayant au moins deux crédits bancaires en cours, dont un prêt immobilier. En guise d’exemple, si vous avez un crédit immobilier et un prêt voiture ou un crédit renouvelable, vous pouvez demander cette reprise de dettes. Le fonctionnement de cette opération financière est simple. Une banque concurrente rachète et solde vos prêts préexistants auprès de vos anciens créanciers. Le but de ce rachat est de pouvoir vous proposer un unique crédit regroupé avec une mensualité diminuée adaptée à votre capacité de remboursement. Si vous êtes dans une situation financière tendue, cette solution est la plus appropriée pour vous. La diminution de l’unique charge mensuelle peut atteindre 60 %, voire plus chez certaines banques.
De plus, la banque proposant cette consolidation de dettes permet à l’emprunteur d’ajouter un prêt supplémentaire dans le rachat. Il s’agit du prêt baptisé « trésorerie ». Ce montant peut servir pour le financement de la construction de vérandas car il peut atteindre 50 000 euros dans le cadre d’un rachat de crédit immobilier. Ce montant bénéficie du même taux d’intérêt renégocié du rachat et sera inclus dans la mensualité réduite. Vous n’aurez pas besoin de payer de frais de dossier ni d’assurance-emprunteur pour demander cette trésorerie.
Par ailleurs, si vous souhaitez solliciter cette trésorerie pour la concrétisation de la construction d’une véranda, la banque peut vous demander une pièce justificative comme un devis de ce travail. Les justificatifs sont souvent requis lors d’une demande de trésorerie rattachée à un projet spécifique.
Il est à noter que si le montant de trésorerie est assez conséquent, il pourrait augmenter le coût total du rachat ainsi que le montant de la mensualité réduite. Il pourrait impacter sur le taux d’intérêt. Par contre, si le montant demandé est insuffisant, vous pourrez avoir besoin de souscrire à un autre prêt travaux ou prêt renouvelable, ce qui aura pour effet d’exploser votre endettement. D’où l’intérêt de bien calculer la somme nécessaire à cette construction avant de réaliser une demande de rachat + trésorerie sur notre site.

La trésorerie est partie intégrante du rachat et donc de la mensualité allégée et du regroupement de dettes. Si vous souhaitez savoir si vous êtes éligible ou non à ce refinancement, il est judicieux d’effectuer cette simulation. Pour cela, il vous suffit de remplir le formulaire sur notre site avec les informations telles que le montant de votre capital restant dû, le montant de votre prêt immobilier encours, le montant des autres crédits à la consommation, vos revenus et charges mensuelles ainsi que les charges de crédit, la trésorerie que vous souhaitez obtenir etc. Après avoir complété ces informations, notre analyste les analyse afin d’évaluer si l’opération est faisable ou non. Il contacte ensuite nos partenaires bancaires afin de s’informer sur leurs offres de rachat. En cas de faisabilité de l’opération, il effectue la négociation des éléments inhérents à cette opération comme l’assurance-emprunteur, les frais de dossier, les indemnités de remboursement anticipé. Nous vous enverrons par la suite les meilleures offres de nos partenaires bancaires. Vous pouvez signer l’offre qui vous convient le plus et la renvoyer à la banque qui l’a émise. Après cela, vous disposez encore d’un délai de renonciation de 10 jours avant d’accéder à votre rachat de crédit avec trésorerie pour travaux aménagement de vérandas.