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Guide carrelage

CARRELAGE EN VERRE, SOL, PARQUET

Les propriétaires accédants ou ayant déjà acquitté le remboursement de leur crédit immobilier laissent quelquefois le carrelage de leur maison se dégrader par manque de financement. D’autant plus que certains d’entre eux ont aussi des problèmes dans le remboursement de leurs dettes et se retrouvent dans le rouge à chaque fin de mois. Dans ce cas, l’une des alternatives la plus intéressante consiste à réunir leurs crédits afin d’obtenir une mensualité plus faible tout en décrochant un financement pour la pose de nouveaux carreaux dans leur maison. Décryptage.

Un habitat ayant de carrelage cassé, démodé ou abîmé nuit au rendu d’une pièce ainsi qu’à la valeur patrimoniale de son patrimoine. A ces désagréments s’ajoutent les risques sur sa santé dus à une chute ou l’invasion de parasites et de bactéries par exemple dans la salle d’eau. Les beaux carrelages habillent aussi avec élégance son intérieur tout en générant du confort à ses occupants. Outre le fait de redonner un coup de jeune à son lieu de vie, les maisons rénovées se vendent également plus facilement à un coût intéressant. Si l’on souhaite préserver sa santé tout en rentabilisant son investissement, il est donc judicieux de réaliser des travaux de rénovation ou d’embellissement de son logement. Cela permet au mieux de faciliter sa vie tout en réalisant de plus-value plus tard.

Le sol en verre transparent, mais aussi le carrelage en grès émaillé, grès étiré, grès cérame émaillé, la pierre naturelle ou le parquet confèrent tous une touche de modernité aux intérieurs et renouvellent l’ambiance.
Le budget requis pour le changement de revêtement de son sol ou de ses murs dépend du matériau utilisé (grés cérame, faïence, céramique…), de leur taille, de technique de la pose (droite, en diagonale…) et du devis de l’artisan carreleur. Ce dernier peut proposer une facturation comprise entre 30 euros à 50 euros par m2. Pour la mosaïque, on peut trouver des prix s’échelonnant entre 15 euros à 60 euros environ au m2. Mais s’il s’agit des carreaux haut de gamme, la pose pourrait atteindre 100 euros par m2, voire plus en fonction des modèles. Pour une simple rénovation, il faut calculer ainsi la superficie des carreaux à changer et le coût de la main-d’œuvre. Sinon, en effectuant le changement du carrelage des pièces, on peut également entreprendre d’autres travaux comme l’installation d’une cuisine neuve, d’une cuisine en kit, l’installation de nouveaux luminaires etc.

Le rachat de crédit avec trésorerie est une des solutions possibles pour concrétiser ces travaux qui représentent un coût non négligeable. Ce conseil s’applique notamment aux emprunteurs ayant un emprunt immobilier en cours et autres prêts à la consommation et ceux ayant fini leur prêt immobilier mais qui ont encore des prêts persos ou crédits à la consommation non remboursés. Malgré leur taux d’endettement élevé, ces emprunteurs peuvent bénéficier d’un montant supplémentaire permettant de réaliser ces travaux en restructurant leurs prêts.

Cette opération des banques consiste à racheter les crédits en cours d’un emprunteur auprès de ses anciens prêteurs. Le but de ce rachat est de pouvoir proposer au souscripteur un seul et unique prêt avec un montant de la mensualité allégée jusqu’à 60 % comparé à la somme des mensualités qu’il a remboursée auparavant. Pour permettre cet aménagement des dettes, l’établissement prêteur propose une révision du taux d’intérêt et une prolongation de la durée de cette opération. L’emprunteur peut aussi solliciter une trésorerie  pour effectuer le changement de carreaux dans sa maison. C’est un montant limité à 15 % de la valeur du rachat et qui peut être utilisé pour la réalisation des projets sur le changement de carrelage de sa maison. Il n’engendre pas ni de frais de dossier ni d’assurance-emprunteur
Mais il ne faut pas oublier que tout comme n’importe quel engagement financier, l’emprunteur est tenu de rembourser sa dette jusqu’à la fin. Soulignons aussi que les établissements financiers n’acceptent pas toutes les demandes de consolidation de dettes qu’ils reçoivent. Ils imposent en effet, des critères des normes de recevabilité à respecter même si ces critères peuvent varier d’un établissement financier à un autre. Voilà pourquoi il est vivement recommandé de se tourner vers un courtier en rachat pour le montage de cette opération.

Un rachat de crédit implique de nombreuses démarches :

  • premièrement, il est nécessaire de chercher l’établissement de rachat qui accepte de restructurer ses prêts au taux le plus bas. Cela pourrait nécessiter la prospection d’un certain nombre de banques ou d’organismes financiers et la négociation du taux.
  • il faut passer aussi par la négociation des frais annexes de cette opération comme les frais de dossier, l’assurance-emprunteur et les indemnités de remboursement anticipé. Cette étape entre dans le montage d’un dossier solide pour obtenir un rachat de crédit pas cher. Si l’opération nécessite l’apport d’une garantie, le recours au service d’un notaire est également indispensable.

A noter que de nombreux emprunteurs tombent dans les pièges d’un rachat de crédit onéreux faute d’avoir bien évalué le coût de cette opération. Ils peuvent avoir souscrit à un montage avec un taux d’intérêt élevé, une mensualité trop faible ou inadaptée, ou une durée de remboursement trop longue. A cela s’ajoutent les frais annexes non négociés. Tout cela se répercute sur le coût du rachat qui risque de le faire plonger dans un endettement plus lourd. D’où l’intérêt de recourir à un courtier.
Les avantages du recours à un courtier pour la demande de ce crédit financement travaux carrelage dans le cadre du rachat :

  • maximisation du gain financier : un bon courtier peut dénicher le meilleur taux du marché parmi ses banques partenaires. Il a aussi une capacité de négociation suffisante pour négocier les différents frais de cette opération.
  • amélioration des chances d’accéder à ce rachat de prêt plus trésorerie : un courtier spécialisé en dossier compliqué comme nous peut trouver une offre de rachat même pour les profils fichés FICP et surendettés.
  • gain du temps : pour éviter le cumul des pénalités financières dues au retard de paiement de mensualités, il convient de contacter rapidement un courtier dès que ses revenus commencent à baisser.
  • possibilité d’obtenir un montant plus conséquent que le plafond de 15 % de trésorerie grâce à la compétence d’un courtier.
  • gratuité de l’étude de son dossier : l’intervention d’un courtier n’est payante que si l’emprunteur accepte la proposition de rachat que le courtier a dénichée pour lui.

Pour nous contacter et bénéficier d’une offre de rachat de prêt + trésorerie au meilleur coût de notre réseau de banques partenaires, il suffit de recourir au simulateur sur ce site. Rappelons que nous sommes en contact avec la plupart des banques proposant cette sortie d’endettement. Si le projet de l’emprunteur est faisable, il obtient à l’issue de la simulation une ou plusieurs propositions de regroupement de dettes qu’il peut accepter ou décliner. Il est libre ainsi de choisir celle qui lui convient le mieux et suivre la consigne dans la proposition pour accéder rapidement à ce regroupement de dettes avec crédit pour financer la rénovation du carrelage dans sa maison.

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